Buna göre en fazla değer artışı Aydın’da görüldü.
TÜGEM ve Endeksa iş birliği ile düzenlenen 2022 yılı "İkinci El Konut Piyasası Raporu" yayımlandı. Yayımlanan raporda ikinci el konut piyasasında artış görülürken, konut fiyatlarında artış yaşandığı belirtildi.
YILLIK YÜZDE 127 ARTIŞ
TÜGEM ve Endeksa iş birliği ile hazırlanan “İkinci El Konut Piyasası Raporu” verileri, 2022 yılı 1. çeyrek sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık yüzde 127 artış yaşandığına işaret etti. İlk çeyrek itibarıyla Türkiye’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7.395 TL, ortalama amortisman süresi 19 yıl, ortalama pazarlama süresi 63 gün olurken, değer artışının en yüksek olan iller Mersin, Aydın ve Antalya oldu.
KONUT SATIŞINDA ARTIŞ
Birinci çeyrekte, konut satış adedi geçen sene aynı döneme göre yüzde 22 arttı.
2022 yılının 1. çeyreğinde 320 bin 63 adet konut satışı gerçekleşti. Konut satışları 2021 yılının 4. çeyreğine göre yüzde 41 azalırken; geçen senenin aynı dönemine göre ise yüzde 22 artış göstermiş oldu.
İKİNCİ EL SATIŞ TOPLAM SATIŞIN YÜZDE 70'İ
İkinci el konut satışı toplam satışların yüzde 70’ini, kredili konut satışları ise yüzde 21’ini oluşturdu
Birinci çeyrekte 225 bin 626 adet ikinci el konut satışı gerçekleşti. Bu rakam ile ikinci el konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 39 azalırken, geçen sene aynı döneme göre ise yüzde24 artış göstermiş oldu. İkinci el konut satışı toplam konut satışlarının yüzde 70’ini oluşturdu.
Birinci çeyrekte kredili konut satışları ise toplam konut satışlarının yüzde %21’ini oluşturarak 68 bin 342 adet olarak gerçekleşti. Kredili konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 39 azalırken; geçen senenin aynı dönemine göre ise %45 artış göstermiş oldu.
YABANCIYA KONUT SATIŞINDA ARTIŞ
Birinci çeyrekte yabancı uyruklu kişilere toplam 14 bin 344 adet konut satışı gerçekleşti. Bu adet ile yabancıya konut satışı bir önceki çeyreğe göre yüzde 32 azalırken; geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 45 artış göstermiş oldu.
EN FAZLA DEĞER ARTIŞI MERSİN, AYDIN VE ANTALYA'DA
En fazla konut satışı olan 50 il içerisinde en fazla değer artışı olan illerin sırasıyla Mersin, Aydın ve Antalya olduğu görülüyor.
Mersin’de konut fiyatlarında yıllık değer atışı yüzde 158, ortalama metrekare satış fiyatı 6.172 TL. Aydın’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 153 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 11.204 TL. Antalya’da ise konut fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 148 ve ortalama konut metrekare satış fiyatı 9.861 TL.
